エンゼルハイム大森町第2

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
4,580万円
74.4万円/㎡
相場
4,564万円
74.1万円/㎡
2,477
3,868
5,260
6,651
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜5,260万円
62.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月20日
エンゼルハイム大森町第2
4,580万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/204,580万円74.4万円2階 61.56㎡ 2LDK南
2025/06/224,680万円76.0万円2階 61.56㎡ 2LDK南
2024/08/062,980万円48.4万円1階 61.56㎡ 2LDK南
2024/04/133,380万円54.9万円1階 61.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
エンゼルハイム大森町第2
大田区大森西五丁目
大森町駅3分 4,580万円74.4万円61.56㎡2LDK2階 / 10階建 南1979年35戸SRC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/09/19エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は大田区の平均と比較して0.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
74.5万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大森町第2
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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