エンゼルハイム大森町第2

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

76.7
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
3,800万円
61.7万円/㎡
相場
4,696万円
76.3万円/㎡
3,689
4,361
5,032
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,032万円
70.8万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム大森町第2
3,800万円（61.7万円/㎡）/ 9階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,800万円61.7万円9階 61.56㎡ 2LDK南
2025/11/094,480万円72.8万円2階 61.56㎡ 1LDK+S南東
2025/10/314,480万円72.8万円2階 61.56㎡ 1LDK+南
2025/10/294,480万円72.8万円2階 61.56㎡ 2LDK南
2025/10/054,580万円74.4万円2階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/09/284,580万円74.4万円2階 61.56㎡ 1LDK+南
2025/06/224,680万円76.0万円2階 61.56㎡ 2LDK南
2024/08/062,980万円48.4万円1階 61.56㎡ 2LDK南
2024/04/133,380万円54.9万円1階 61.56㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
エンゼルハイム大森町第2
大田区大森西五丁目
大森町駅3分 3,800万円61.7万円61.56㎡2LDK9階 / 10階建 南1979年35戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/29シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,890万円47.3万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2024/01/28石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は大田区の平均と比較して23%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大森町第2
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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